造型语言的表达。标识设计不等同于一般的平面设计，标识设计在体现艺术美的同时，最主要的是其实用性。过于复杂的造型可以成为艺术品立于人们面前，但对于标识而言却不可取，因为造型上的过于复杂会吸引人们更多的眼神，而会忽略标识内容，或是需要很长时间才会注意标识内容，而内容才是标识的核心。标识系统的造型艺术在形式与内涵的表现上应结合项目特点和当地文化，要力求表现出发展商的理念或建筑特色，这是标识系统造型艺术的延异性。共性与个性和谐，可以充分体现出标识系统的生命活力，构建和谐的环境文化。

信息设计的简化。追本溯源，标识的最终目的还是导视与指引。因此，在商业地产项目中，标识除了满足外观、造型等因素，最重要的还是实现其功能性。这就要求标识的版面信息设置在充分了解顾客需求，帮助顾客快捷、安全到达目的地的情况下，应做到指示清晰、通俗易懂、简单明了，不能出现歧义，更不能误导消费者。

灯光的运用和利用。灯光的运用在商业地产项目中居多。作为一名标识设计师，需了解和掌握各种灯光或光源的特质及属性。灯光的合理使用，能极大地提升一个商业项目的氛围与档次，反之，如果灯光运用过度或运用错误，则会让一个商业项目大打折扣。在标识系统规划设计中，因为牵涉到制作成本以及后期的维护成本，设计师应尽量减少灯光的应用。

业态关系的分析。现在很多的商业项目里面涵盖酒店、写字楼以及一些主题的娱乐区域、商业街、电影院、地下酒吧街等娱乐配套设施。设计师必须了解商业项目区域内业态的分布情况，熟悉各业态间的关系。最后，通过合理的标识系统规划布点以最合理的形式引导顾客用最短的时间、最短的距离到达指定的区域。

重点关注。在做商业项目的标识系统规划设计时，要重点关注项目一楼的环境、停车场系统及服务台。一楼通常是客人最先到达和人流量最为密集的区域，其标识系统对于人流的引导和疏通起到了至关重要的作用；停车场标识系统通常包括地面、地下两部分，它解决的是人下车以后如何通往商场的问题。尽管有了标识系统的引导，但服务台的引导依然必不可少，它体现了发展商对客户人性化的关怀，能大大增加客户的满意度与认同感。

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